Wohnung zur Miete in 1230 Wien

++ NEU ++ TRAUMWOHNUNG - DREI Zimmer, Küche & Terrasse

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Allg. Garten | ++ NEU ++ TRAUMWOHNUNG - DREI Zimmer, Küche & Terrasse | Prima Service Immobilien
Stiegenhaus Aufzug | ++ NEU ++ TRAUMWOHNUNG - DREI Zimmer, Küche & Terrasse | Prima Service Immobilien
Kellerabteile | ++ NEU ++ TRAUMWOHNUNG - DREI Zimmer, Küche & Terrasse | Prima Service Immobilien
Bildergalerie
Grundriss

Beschreibung

++ NEU ++ TRAUMWOHNUNG - DREI Zimmer, Küche & Terrasse

++ TOP WOHNUNG in guter LAGE inkl. KÜCHE mit allen Elektrogeräten ++

VERMIETET wird eine wunderschöne und moderne DREI Zimmer Wohnung im Dachgeschoss.

Die Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 70,63 m² zzgl. einer Terrasse von ca. 8,25 m² ist aufgeteilt wie folgt:

+ Vorzimmer
+ moderne große Wohnküche
+ neue Küche inkl. allen Elektrogeräten
+ Flur
+ Schlafzimmer 1
+ Schlafzimmer 2
+ Bad 1 mit Badewanne und Toilette
+ Bad 2 mit Dusche und Toilette
+ Abstellraum
+ Terrasse ca. 8,25 m²

Ein Kellerabteil ist ebenfalls zugeordnet.

Mietpreis:
Die monatliche Bruttomiete beträgt: EUR 1.340,83.-

Mietdauer:
5 Jahre befristet

Mietbeginn:
ab sofort möglich

Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
KEINE MAKLERPROVISION für den Mieter!

Ausstattungshighlights:
+ NEUBAU
+ Sicherheits-Eingangstüren
+ helle Räume
+ Fußbodenheizung
+ Waschmaschinenanschluss
+ schöner Parkettboden & moderne Fliesen
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellraum und KIWA

LAGE und INFRASTRUKTUR:

Hervorgehoben wird die tolle Lage in Siebenhirten durch die Nähe zur U-Bahn Linie U6 und der Badner Bahn.
Siebenhirten hält eine gute Balance und bietet hohe Lebensqualität.
Sportler finden zahlreiche Möglichkeiten zum Laufen, Skaten und Radfahren.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, die SCS ist in wenigen Minuten erreichbar.

zuständige Ansprechperson:
Frau Ing. Majic
Mobil: 0664 307 56 65
Mail: hausverwaltung@pi83.at

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE - Besichtigungen können sehr gerne vereinbart werden!

Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht  - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet.Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.
PS Immo

PS Immo

Preisdetails

Gesamtmiete:
1.340,83 €
Betriebskosten netto:
110,48 €
Heizkosten netto:
23,54 €
Umsatzsteuer:
121,89 €
Kaution:
4.022,49 €
Provision:
provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
362/09882
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
8,25 m²
Wohnfläche:
70,63 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2021
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei
Boden:
Parkett
Fahrstuhl
Abstellraum
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:
36,3 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B